在中国，各种类型的建筑中应该属住宅数量最多，所以，住宅的节能设计对生态起的作用举足轻重。本文就将讨论中国的生态住宅的现状和一些问题。

什么叫“生态住宅”？目前概念混乱。专家认为，国际上通常把能体现三大主题的住宅称为“生态住宅”。即以人为本，呵护健康舒适；资源的节约与再利用；与周围生态环境相协调与融合。现在，生态环境已经被越来越多的国内购房者所关注和重视。一些房地产发展商也开始尝试在住宅全寿命的各个环节，包括材料生产及运输、建造、使用、维修、拆除等方面，突出节约资源、减少污染、创造健康与舒适的住宅环境。不过很多时候“生态”只是一个口号，距离国际上真正的生态建筑有实质上的区别。面对现在能源紧张的严峻问题，我们应该认识到，要实现房地产业的可持续发展，住宅建设必须从目前国民经济中最大资源消耗型产业转变为资源节约型产业，其中生态住宅要在这场重大而艰难的转变中唱主角。

生态住宅有什么标准 　　

由政府制订的有关生态住宅的标准目前还没有出台。建设部曾发了一个《绿色生态居住区建设要点与技术导则》的征求意见稿，虽然没有正式出台文件，我们从中也可以得出一些生态住宅的标准。征求意见稿主要包括：常规能源、燃气等要进行优化，避免多条动力管道入户。鼓励采用新能源和绿色能源。住宅小区要设立将杂排水、雨水等处理后重复利用的中水系统、雨水收集利用系统。推行节水型器具。室外空气质量要求达到二级标准，居室内达到自然通风，卫生间具备通风换气设施，厨房设有烟气集中排放系统，达到居室内空气质量标准。室外声环境系统应满足日间噪声小于50分贝，夜间小于40分贝等。住宅小区光环境一般着重强调满足日照要求，室内要尽量采用自然光。室外公共场地采用节能灯具，提倡有新能源提供的绿色照明。住宅小区生活垃圾包括收集与处置两部分，即生活垃圾的收集要全部袋装，密闭容器存放，收集率应达到100%。垃圾应实行分类收集，分类率应达到50%。

　 在建设生态住宅中，“导则”强调对于材料、部件的选用要遵循两点：一是要提倡使用3R材料（可重复使用、可循环使用、可再生使用），二是要选用无毒、无害、不污染环境的材料。最大限度地利用资源和能源，特别是不可再生的资源，同时节约资源建材、水、减少废弃物污染，空气污染、水污染以及材料的可降解和循环使用等。

最近，全国工商联住宅产业商会由于行业自身发展的需要，参照美国《绿色建筑评估体系》，进行了本土化的修改，推出《中国生态住宅技术评估手册》，在小区环境规划设计、能源与环境、室内环境质量、小区水环境、材料与资源等5个方面进行量化，将对我国今后很长一段时期的生态住宅建设产生一定的指导作用。

生态建筑在我们心目中造价比较高昂，这可能是现在在中国生态建筑没有大量普及的原因之一。其实技术决定造价，合理使用技术能降低造价，加上建成后在能源消耗上的优势，生态建筑其实是具有相当可观的经济效益的。

其实，我国各地传统的民居就是生态住宅的雏形。从江南水乡到大漠草原、从高原山地到平原盆地，各民族各地区都有自己特有的民居。著名的皖南民居就是很好的例子。尽管皖南地区夏季室外温度达到37～38℃，夜间也有25℃左右，但这些民居可以将日间室内温度基本控制在31℃左右，夜间也能接近室外温度。其奥妙在于民居是通过特有的天井构造、小热容的围护结构、狭窄的巷道、双层座砖屋顶隔热、高大的外墙遮阳等建筑设计来达到日间抑制风压自然通风、夜间促进热压自然通风迅速降温。这些就是最传统的结合当地自然、气候、地理因素建出来的房子。

生态建筑设计中如何使用技术，使用何种技术是目前学术界争议较多的一个课题，仅从设计手法上分析，可分为三种主要类型：

①从建筑所在地域出发，提倡利用本地材料和传统技术的乡土地方设计手法；

②既重视地方性，又适当地引入较新技术的折衷主义设计手法；

③结合当地自然生态条件与最新生态理论，充分利用新技术和新材料来解决生态问题的高技术设计手法。

这三种设计手法有一个共通点，都是从当地的具体生态环境出发进行设计，所不同的是在对技术的应用观念与方式上。前两种类型基本上属于被动式设计方法，需要建筑师了解环境地理现状（气候、地形、地貌、风向、植被等），学习并继承传统建筑中蕴涵的生态智慧，采用低成本、低造价或是造价适当的技术组合与材料。这两种方法具有经济节约、易于普及的明显优势，目前推广与应用较为广泛，尤其是在发展中国家与地区，具有较为现实的意义和合理性。目前学术界对于这种从本地经济状况出发，尽量采用低耗能的适用技术甚至"低技术"，实现建筑的可持续性与生态化给予了相当的肯定，一些建筑师沿着这条道路也做出了不少令人鼓舞的实践。例如印度建筑大师查尔斯·柯里亚注重对当地气候的研究，提出了"形式追随气候"的口号。他吸收了印度传统建筑技术中符合生态思想的合理内核，将之运用到现代建筑设计中，较好地解决了干燥气候下建筑的遮阳和通风。马来西亚杨经文博士运用生物气候学原理，针对热带气候条件，适当采用新技术与新材料，在高层建筑设计上尝试利用自然能源并建构良好微气候，减轻所在地区的热岛效应。

《宅经》中说：“人宅相扶，感通天地”。生态住宅正是以其自然与人工的和谐统一，力求为人们创造一个舒适、健康的生活环境，它以可持续发展的思想为指导，在开发建设的同时控制对自然资源的使用，实现索取自然与回报自然间的平衡。　　

中国建筑师现在正在不遗余力地探讨：如何在实现利润的同时，使当代中国人的居住成为一门艺术？积极倡导生态住宅，推动生态住宅的发展，不但是社会和历史赋予我们的责任和使命，也是孜孜以求的目标。同时我们也深刻感受到，建设生态住宅远不只是栽花种草、用点儿绿色建材那么简单的事情。不可否认，在现今纷杂的房地产市场中，可能会有些急功近利、唯利是图者打着“生态”的幌子招摇过市，如何将生态住宅引入良性发展的轨道？在企业的实际运作中，我们应严格自律，力求把节约资源、降低能耗、减少污染、提高室内居住环境质量等作为住宅建设的方向，把扩大人均居住面积和提高生态环保作为未来的发展目标，把住宅产业的技术创新作为倡导生态住宅的原动力。　　

建筑是一个载体，它把自然与人类有机结合起来。人们从自然中获取灵感，赋建筑予生命；建筑的完美，又体现出了人与自然的和谐统一。大自然本身就是最美最伟大的环境与建筑，尊重自然是创造环境的关键。

生态对社会的影响并不只是停留在建筑本身，更重要的是它对城市经济也有潜移默化的巨大影响。公元四世纪前，新疆的楼兰城曾经是世人瞩目和向往的地方，作为丝绸之路南线上的主要城市，它曾有过经济繁荣和鼎盛的时期，但由于罗布泊生态环境被破坏，昔日的繁华变成了烟云。楼兰城像个美丽的梦幻悄然消失，楼兰的经济系统也就随之丧失。现在的北京城似乎也面临同样严峻的问题，周边土地沙化，沙尘暴年复一年地侵袭首都人民，为了迎接2008年奥运会，北京政府下很大力气改善周围环境，连公交车到2008年都全部替换成电力驱动。在住宅建设上，相信北京也会当重中之重来抓。

生态住宅给我们带来的将是节约资源，防止污染，保护生态，高水平的设计和建筑，健康舒适的居住环境，并最终实现社会、环境、经济效益的统一。生态住宅在整个生态经济系统中的影响力不容忽视。生态住宅的建设和发展将会推进住宅产业的可持续发展，并将带动相关产业的发展。

北京奥运会提出的口号是“同一个世界，同一个梦想”，我们也可以将其理解为北京“绿色奥运”的一个注解，那就是世界是大家所共有的，生态环境不是一个国家人民的事情，大家环环相扣，生态环境是全人类的责任，作为拥有世界最大人口数量的国家，我们应该在生态建筑上走得比现在更远。

生态化、信息化、地方化将是21世纪住宅市场发展的大趋势，而信息化和地方化又同生态化有着密不可分的联系。衷心希望在未来的房地产市场中能够掀起一股生态住宅的热潮，让生态住宅带给当代中国人一个真正健康舒适、和谐优美的花园世界。